standard bytů
Vstupní dveře
Vstupní dveře do bytů jsou bezpečnostní (bezpečnostní třída RC3), osazeny panoramatickým kukátkem s šířkou dveří zpravidla 900/2200 mm. Kování je rovněž bezpečnostní, třída BT3, vně dveří je koule, zevnitř klika. Dveře jsou protipožární, jednokřídlé.
Vnitřní dveře
Vnitřní dveře jsou bezfalcové, lakované, případně s dřevěnou dýhou, vysoké zpravidla 2200 mm. Dveře jsou dle charakteru navazující místnosti plné, nebo se zasklením.
Okna
Konstrukce oken bude s izolačním sklem. Okna budou s mikroventilací. Na straně balkonů, teras a lodžií jsou velkoformátová francouzská okna i dveře, které jsou otvíravé, či sklopné. Zasklení je čiré.
Balkony, lodžie a terasy
Balkonová zábradlí budou prosklená s ukončením nerezovým profilem. Odvodnění je řešeno pod nášlapnými vrstvami po spádovaném izolačním souvrství.
Povrchy stěn
Sádrové omítky, resp. stěrky budou ve všech obytných místnostech, kuchyních a vstupní předsíni. Koupelny a WC budou vybaveny velkoplošným obkladem až do výše stropu.
Podlahy
Obytné místnosti včetně kuchyňského koutu a předsíně budou mít dřevěnou lepenou vícevrstvou podlahu. V koupelnách a WC bude položena velkoformátová keramická dlažba. Za vstupními dveřmi a v komorách bude v přiměřeném rozsahu položena keramická dlažba. Balkony, lodžie a terasy budou osazeny dřevěnými palubami. V prostoru předzahrádek bude umístěna venkovní dlažba, případně povrch z kačírku.
Zařízení koupelen
Koupelny budou osazeny prémiovými zařizovacími předměty, např. značky Villeroy & Boch, Kaldewei či Hüppe. WC budou zavěšená, nádržky integrované do stěn pod obklad s dvoutlačítkovým mechanickým ovládáním splachování. U vybraných WC bude zajištěna příprava na instalaci toalety s bidetovým sedátkem a bidetová sprška. Vodovodní baterie u umyvadel budou stojánkové, pákové. Vybrané sprchové kouty budou osazeny termostatickými bateriemi. Ve vybraných koupelnách budou umístěny infrasauny, případně finské sauny. Koupelny budou osazeny topnými žebříky.
Vytápění bytů
Vytápění bytů je zajištěno z centrální domovní kotelny. Každý byt je napojen na bytový tepelný výměník, umožňující prostorovou regulaci vytápění a zajišťující také ohřev teplé užitkové vody. Otopná tělesa budou vybavena termostatickou hlavicí. V koupelnách jsou topné žebříky. Koupelny budou rovněž doplněny elektrickým podlahovým topením.
Větrání
Byty budou vybaveny odvětráním WC a koupelen. Pro instalaci digestoře bude připraven odtah s těsnou zpětnou klapkou. Potrubní rozvod bude dimenzován na průtok nejméně 300m3/hod na digestoř se soudobostí 75%.
Chlazení
Všechny obytné místnosti v bytech budou vybaveny chlazením pomocí vnitřních nástěnných, resp. podstropních cirkulačních jednotek. Chladicí systém bude napojen na centrální zdroje chladu, umístěné v podzemních podlažích budovy. Systém chlazení bude vybaven řídicím systémem, který bude umožňovat rozúčtování spotřeby energií na chlazení pro jednotlivé byty.
Elektroinstalace – silnoproud
V kuchyni bude připojení ukončené svorkami v rohu u plánované polohy kuchyňské linky. Ve standardu je osvětlení koupelen, WC a chodeb. Svítidla obytných místností, balkonů, kuchyně a kuchyňských koutů nejsou osazena a budou k nim dle projektu připraveny vývody. Při výpadku distribuční sítě není dodávka elektřiny zajištěna. Bytová rozvodnice bude obsahovat min. jištění 3 x 25 A. Místnosti v bytech jsou dle projektu osazeny silnoproudými zásuvkami.
Elektroinstalace – slaboproud
Do každého bytu bude přiveden slaboproudý rozvod, z nějž budou napojeny rozvody bytu dle projektu. V obývacím pokoji bude umístěna 1 zásuvka pro TV a 1 datová zásuvka (pro připojení koncových prvků RJ45). Přenos televizního vysílání bude řešen centrální anténou pro satelitní nebo terestriální příjem signálu, popřípadě prostřednictvím některého poskytovatele kabelové televize. Byty budou vybaveny elektrickým vrátným, který bude umístěn v předsíni bytu. Bytový zvonek bude autonomní, přímo napojený do bytového interkomu.
standard budovy
Konstrukční systém
Železobetonová monolitická konstrukce v kombinaci se zděným stěnovým systémem.
Střecha
Šikmé střechy budou tvořeny z nosné konstrukce ve formě železobetonových desek, na kterých bude uložen distanční rošt, do nějž bude vložena tepelná izolace. Krytina střechy bude plechová falcovaná.
Obvodový plášť
Kombinace keramického zdiva, monolitické betonové konstrukce a vnějšího zateplení, na němž bude umístěn obklad z umělého kamene, dřeva a omítka.
Stěny
Mezibytové stěny jsou zděné, případně železobetonové. Vnitřní příčky jsou také zděné, v některých místech z železobetonu s přizdívkou. Instalační předstěny jsou ze sádrokartonu.
Stropy
Stropy jsou železobetonové se sádrovou omítkou či stěrkou na pohledové straně. Ve společných prostorách a dále v koupelnách, WC, chodbách a komorách jsou sádrokartonové podhledy.
Povrchy stěn společných prostor
Stěny ve společných prostorech budovy (vyjma stěn v podzemních podlažích) realizovány s vnitřní jednovrstvou omítkou na sádrové bázi, v některých místech s keramickým obkladem.
Podlahy společných prostor
Vstupy do budovy budou opatřeny čisticí zónou. Podlahy vstupů a společných prostor, chodeb, úniků, výtahových podest, schodišťových ramen a podest v nadzemních podlažích budou z keramické dlažby. Podlahy v garážích, rampy, podlahy technických místností apod. budou betonové.
Dveře do budovy
Dveře do budovy budou prosklené, jednokřídlé, hliníkové. Budou osazeny bezpečnostním zámkem s elektronicky kontrolovaným vstupem (magnetickou kartou, nebo čipem).
Garážová vrata
Garážová vrata budou mít otevírání na čipovou kartu, budou vybavena bezpečnostními prvky a instalována se sníženou montážní sadou. U vjezdu do garáže bude instalován sloupek s interkomem pro komunikaci s recepcí.
Výtahy
V budově bude 9 osobních výtahů. Výtahy budou vybaveny velkoformátovým zrcadlem a stropním osvětlením. Tyto výtahy nejsou evakuační, železobetonové šachty jsou pružně odděleny od ostatních nosných konstrukcí.
Sadové úpravy a zavlažování
Společná zahrada bude částečně zatravněná, s vysazenou vhodnou místní vegetací. Do prostoru společné zahrady bude zajištěn přívod vody pro umožnění zavlažování.
Ovládání osvětlení budovy
Osvětlení chodeb, komunikací i garážové plochy je ovládáno pohybovými čidly. Ovládání osvětlení sklepních kójí bude spínáno po sekcích, které budou ovládány pomocí vypínačů, které se umístí poblíž vstupů. Ovládání ostatních místností (zázemí suterénu) bude místně, a to vypínači u vstupu do místnosti.
Osvětlení areálu
Chodníky a průchod budovy jsou osvětleny svítidly, která budou spínána automaticky. Osvětlení bude v noci sníženo na menší intenzitu, případně zcela vypnuto, aby nerušilo obyvatele budovy.